物业第三方评估推进物业行业良性发展

        近年来业主们经常抱怨不知道物业服务企业都做了些什么，并且常常以物业管理服务不到位、不符合合同约定为由，拒不交纳物业服务费。

        物业服务企业苦于一个物业管理服务项目几年甚至十几年不能调整物业服务费，而物业服务成本节节攀升。特别是用工成本，几乎是五年就会翻番。

       很明显这已经进入一种信息不对称、不透明、难以沟通、难以解决，但还得继续的一种死循环。如果再不寻求新的合理的有效地解决机制，物业管理服务行业前景堪忧。

       为了解决这一问题，需要寻求新的办法。那么可以在合法合理的基础上，引入第三方评估机构，客观真实地对物业管理服务质量和实际应当发生的合理成本费用进行评价，然后按照法律法规的规定，在征求业主意见的基础上，形成物业服务费用正常调整的机制。

恒正物业评估 作为一家独立的第三方服务评估监理公司，可以为社区广大业主/建设单位/物业服务企业/主管部门提供一个专业的客观、公正的第三方物业服务评估、评价。为客户提供最真实的客户消费体验和服务体验，全方位、立体式地发掘问题的根源，寻找切实、可行的提升建议，为企业打造量身定制的解决方案。

       第三方评估物业服务，是指物业服务第三方专业评估机构接受业主自治组织、建设单位、物业服务企业或有关部门的委托，依照法律法规的规定和合同约定，对物业服务质量、物业承接查验、物业管理机构更迭查验等提供专业评估服务的活动。

        第三方物业服务评估机构的成立，可以从第三方的角度，充分利用自身的专业、公正的优势为争议方提供客观、独立、公正的评判意见。以此解决目前物业管理行业低价竞争、物业服务质价不符等矛盾纠纷。这些正是第三方物业服务评估机构所能担负的重要使命。

物业服务第三方评估业务范围一般包括：

（一）物业费用评估测算；

（二）物业服务质量评估；

（二）物业承接查验评估；

（三）物业管理机构更迭查验评估；

（四）其他需要评估的事项。

恒正物业服务评估监理（北京）有限公司为物业第三方评估监理机构，公司业务面向全体业主、业主委员会、建设单位和物业服务企业，并依照相关的法律、法规，站在第三方的角度上，公平、公正、客观的进行科学的数据分析。全面为业主监督物业服务，为建设单位和物业服务公司提升服务品质，以及为三方建立平等、质价相符的契约关系提供一个客观、公正的法律依据。