单位消防安全隐患排查评估

单位消防安全隐患排查评估

      物业企业或相关单位委托物业第三方专业评估机构对管理项目进行消防安全排查评估，物业第三方专业评估机构依据相关法律法规对评估项目的消防管理的合法性、合规性及现场管理和消防系统功能完整性等内容进行检查评估并提出改进措施和改进意见，排除消防安全隐患，从而促进提升、优化单位消防安全管理机制，提升消防安全防范水平。

消防安全管理评估的主要内容：

1、建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；

2、制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

3、依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况；

4、员工消防安全培训消防知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；

5、消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；

6、电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况；

7、疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）保持有效情况；

8、室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；

9、依法建立专职消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况；

10、消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实情况；

11、单位结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况。